■13階部分／西向き住戸 ■収納豊富な1LDK
専有面積42.55m2 （壁芯)・所在階13階部分／地上47階地下1階建て・ＲＣ造・2005年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.42 %
- 想定利回り
- 2.42 %
- 年間想定賃料等
- 288万 円
- 月額賃料等
- 24万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【Sales Point】
〇13階部分／西向き住戸
〇42.55㎡／1LDK
〇リビングダイニングに床暖房
〇システムキッチン
〇ディスポーザー
〇浴室暖房乾燥機
〇温水洗浄便座
〇玄関に約0.6帖の収納あり
【マンションの特徴】
〇複数路線利用可能
〇TVモニター付きオートロック
〇ペット飼育可(規約細則あり)
〇宅配ボックス
〇エレベーター2基以上
〇24時間有人管理(夜間は警備員)
【Access】
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩12分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
担当からのひとこと
ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
本社マンションプラザ
フリーコール：0120-011-988
物件担当：三浦までお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン白金台二丁目店 徒歩2分（約130m）
・デイリーヤマザキ白金台２丁目店 徒歩7分（約510m）
・リンコス高輪店 徒歩3分（約170m）
・白金児童遊園（猿町公園） 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | 高輪ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3255 |
| 所在地 |
東京都港区高輪１丁目 |
| 価格 |
1億1,900万円
|
| 交通 | 都営浅草線「高輪台」駅徒歩7 分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩12 分 都営三田線「白金台」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 42.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上47階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.70m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 574 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 東京建物／近鉄不動産／相鉄鉄道他 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 14,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,960円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額660円／ＣＡＴＶ使用料:110円／ゴミ収集サービス負担:1,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
