◇オーナーチェンジ物件 ◇南西・南東角住戸 ◇2019年1月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.47 %
- 想定利回り
- 2.47 %
- 年間想定賃料等
- 345万6,000 円
- 月額賃料等
- 28万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■□■お部屋について■□■
◆地上12階建の7階部分、南西・南東の角住戸
◆2SLDK
◆専有面積:65.66u
◆ウォークインクローゼットなど、複数の収納有
■□■オーナーチェンジ物件■□■
◇月額賃料:288000円
◇年間賃料:3456000円
◇利回り:2.47%
☆主な設備・仕様☆
「キッチン」
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シングルレバーシャワー水栓
「浴室」
・ミストサウナ
・TES式浴室暖房乾燥機
「リビング」
・TES式床暖房(LD)
■□■マンションについて■□■
◆新築時売主:野村不動産株式会社
◆施工:新日本建設株式会社
◆管理:野村不動産パートナーズ株式会社
◆2019年1月築
◆24時間セキュリティシステム
◆TVモニター付きインターフォン
◆非接触型キーシステム
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆3駅4路線利用可能な立地
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
・都営新宿線「浜町」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩11分
・都営浅草線「人形町」駅 徒歩11分
担当からのひとこと
《プラウド日本橋浜町》
詳細ページをご覧頂き、ありがとうございます。
新築時売主:野村不動産株式会社の総戸数33邸のマンションです。
お部屋は7階部分で、南西・南東角住戸、65.66uの2SLDKの間取りです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ住戸です。
是非、投資用としてご検討ください。
物件に関するご質問、お問合せはお気軽に担当までご連絡ください。
周辺環境
・浜町公園 徒歩4分(約320m)
・ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 徒歩3分(約220m)
・成城石井日本橋浜町店 徒歩3分(約220m)
・ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 徒歩3分(約220m)
物件詳細
物件名 | プラウド日本橋浜町 |
---|---|
物件番号 | 152V3016 |
所在地 |
東京都中央区日本橋浜町3丁目 |
価格 |
1億3,980万円
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交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩8 分 都営新宿線「浜町」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩11 分 |
間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
専有面積 | 65.66m2(壁芯) |
所在階 構造 |
7階部分/地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2019年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.85m2 |
採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 33 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
新築時売主 | 野村不動産 |
施工会社 | 新日本建設 |
管理費(月額) | 26,100円 |
修繕積立金(月額) | 17,680円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,200円/町会費:月額300円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。