◇１１階建ての１１階部分 ２ＬＤＫ 北西・北東向き角住戸◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.08 %
- 想定利回り
- 2.08 %
- 年間想定賃料等
- 282万 円
- 月額賃料等
- 23万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
・都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩5分
・都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩5分
＜マンションについて＞
・TVモニター付オートロックシステム
・24時間セキュリティー
・防犯窓付エレベーター
・宅配ボックス
＜お部屋について＞
・11階建ての11階部分
・2LDK 北西・北東向き角住戸
・専有面積：56.51㎡
・バルコニー面積：6.42㎡
・24時間換気システム
・フラット設計（一部浴室を除く）
・システムキッチン（人工大理石トップ、スライド収納）
・TES床暖房（LD）
・浴室暖房換気乾燥機（浴室に手摺り）
・セミオートバス
・シャワートイレ
・TVモニター付きインターホン
・シリンダー錠（リモコンキー）
担当からのひとこと
この度は『エフローレ日本橋浜町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、2005年4月築、地上11階地下1階建て総戸数75戸、都営新宿線「浜町」駅徒歩4分の駅近マンションで
す。
明るいブラウン系カラーを基調にシャープなタイルデザインが重厚で洗練された印象の外観です。
ライムストーンの壁と御影石の床で落ち着きのあるゆったりとした空間のエントランス。
TVモニター付きオートロックシステム、24時間体制のセキュリティシステムが導入されており、車路、エントランスホール及びエレベーター内にカメラが、1階住戸には防犯シャッターと防犯センサーが設置されているなど、生活の安心にこまやかな配慮がなされています。
また1階にはペット用の足洗い場が設けられております。
お部屋は２ＬＤＫ、１１階部分北西・北東向き角住戸です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
フリーコール：０１２０-０８８－２２９
周辺環境
・チコマート浜町店 徒歩1分（約10m）
・ローソン日本橋浜町２丁目店 徒歩2分（約150m）
・どらっぐぱぱす日本橋浜町店 徒歩3分（約200m）
・ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 徒歩6分（約450m）
・日本橋三越本店本館 徒歩20分（約1600m）
物件詳細
| 物件名 | エフローレ日本橋浜町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152V3104 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町２丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | 都営新宿線「浜町」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩5 分 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.42m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 75 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 文化エステート（株） |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,830円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
