【オーナーチェンジ】白金の高台に佇むヴィンテージマンション
専有面積83.88m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1969年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.68 %
- 想定利回り
- 2.68 %
- 年間想定賃料等
- 462万 円
- 月額賃料等
- 38万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【アクセス】
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分
【物件概要】
■地上１５階建７階部分
■南向きバルコニー
■専有面積：８３．８８㎡
■間取り：３ＬＤＫ
◆賃料／月額３８５，０００円
◆現況／賃貸中（2026年1月26日現在）
◆表面利回り：２．６８％
担当からのひとこと
「白金第一マンションズ」の物件詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩9分のアクセスが良く、東京都庭園美術館や聖心女子学院、東京大学にも囲まれた閑静
なエリアです。
陽射しに美しく映える白い外観に加え、エントランスなどの共用部も常に清潔に保たれており、良質なコミュニティとしっかりとした管理体制が伺えます。
本マンションは2021年には耐震補強工事が実施され、新耐震基準に適合しております。
本物件に関するお問い合わせやご質問は担当の「髭田（ひげた）」までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 白金第一マンションズ |
|---|---|
| 物件番号 | 152V3133 |
| 所在地 |
東京都港区白金６丁目 |
| 価格 |
1億7,200万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.92m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 27,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月09日です。
