投資用不動産

8,200万円

シティハウス目黒ザ・ツインＳＯＵＴＨ棟

マンション（区分）

8,200万円

〇JR山手線「目黒」駅徒歩10分　〇専有面積25.73㎡　〇1K　

東京都目黒区下目黒２丁目

専有面積25.73m² （壁芯)・所在階15階部分／地上16階建て・ＲＣ造・2018年02月築

〇JR山手線「目黒」駅徒歩10分　〇専有面積25.73㎡　〇1K　

東京都目黒区下目黒２丁目

専有面積25.73m² （壁芯)・所在階15階部分／地上16階建て・ＲＣ造・2018年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◇Access
・JR山手線、都営三田線、東京メトロ南北線、東急目黒線「目黒」駅　徒歩10分
・東急目黒線「不動前」駅　徒歩12分

◇Point
・専有面積25.73㎡
・南西向き
・鉄筋コンクリート造16階建て15階部分
・2018年2月築
・ウォークインクローゼット

◇Owner Change
・2025年5月24日現在
月額賃料：148000円　年間賃料：1776000円　利回り：2.16％

この度は「シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟」の物件詳細ページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本マンションは、JR山手線、都営三田線、東京メトロ南北線、東急目黒線「目黒」駅徒歩10分、
東急目黒線「不動前」駅徒歩12分の場所に位置し、複数路線利用可能です。

加えて周辺施設も整っていますので賃貸需要のある物件となっています。

物件の詳細等は、担当：永江までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

※買い替えに伴うご自宅およびご所有不動産の査定も承っております。お気軽にご相談ください。

・マルエツ目黒店　徒歩1分（約60m）
・ローソン目黒大鳥神社前店　徒歩2分（約160m）
・下目黒郵便局　徒歩3分（約240m）
・大鳥公園　徒歩2分（約180m）
・アトレ目黒１　徒歩11分（約840m）

物件名	シティハウス目黒ザ・ツインＳＯＵＴＨ棟
物件番号	152W3025
所在地	東京都目黒区下目黒２丁目
価格	8,200万円
交通	山手線「目黒」駅徒歩10 分都営三田線「目黒」駅徒歩12 分東急目黒線「不動前」駅徒歩12 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.73m²(壁芯)
所在階構造	15階部分／地上16階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年02月
バルコニー（テラス）面積	2.91m²
採光方向	南西
総戸数	160 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	村本建設
管理費(月額)	8,967円
修繕積立金(月額)	5,380円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・用途地域：準工業地域・商業地域