代々木公園駅徒歩１０分／伊藤忠のクレヴィア／ルーフバルコニー２９．０３㎡付
専有面積75.12m2・所在階5階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2021年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.38 %
- 想定利回り
- 2.38 %
- 年間想定賃料等
- 600万 円
- 月額賃料等
- 50万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
築５年以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
築５年以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■全体特徴
・渋谷区富ヶ谷、全３５邸
・所在階５階、２９．０３㎡のルーフバルコニー付
・新築時売主：伊藤忠都市開発
・施工：京王建設
■室内特徴
・天井カセットエアコン※ＬＤ
・二重床・二重天井
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・シーザーストーン天板※キッチン
・ミストサウナ
・サーモバスＳ
・手洗いカウンター付トイレ
・ＴＥＳ温水床暖房
■構造特徴
・対震ドア枠
・溶接閉鎖型帯筋
・支持層へ杭打設
◎定期賃貸借契約中 2026年1月15日現在
月額賃料：500000円※うち共益費：20000円、年額賃料：6000000円
期間：2027年10月31日まで
◎2027年10月31日以降、居住用として使用可能。
担当からのひとこと
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不動産の購入は難しいことではありません。ご検討からご購入、ローン、お部屋のお引渡しまで、
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ご連絡お待ちしております。
フリーダイヤル：０１２０－１００－９８８ 担当：花島（はなしま）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クレヴィア渋谷富ヶ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3160 |
| 所在地 |
東京都渋谷区富ヶ谷２丁目 |
| 価格 |
2億5,130万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩10 分 小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩10 分 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.12m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.90m2／ルーフバルコニー面積29.03m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理費(月額) | 25,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円／ルーフバルコニー使用料:月額1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月29日です。
