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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.80 %
年間想定賃料等
224万4,000
月額賃料等
18万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,000万円

ピアースコード代々木参宮橋

マンション(区分)

マンション(区分)

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8,000万円

ピアースコード代々木参宮橋

想定利回り
2.80 %

〜小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩3分、専有面積:40.30u、1LDK住戸〜

東京都渋谷区代々木5丁目

専有面積40.30m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上4階地下1階建て・RC造・2006年11月築

〜小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩3分、専有面積:40.30u、1LDK住戸〜

東京都渋谷区代々木5丁目

専有面積40.30m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上4階地下1階建て・RC造・2006年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.80 %
想定利回り
2.80 %
年間想定賃料等
224万4,000
月額賃料等
18万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【アクセス】
    〇小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩3分
    〇京王線「初台」駅 徒歩9分

    【物件概要】
    〇新築時売主:モリモト
    〇施工:大豊建設
    〇管理会社:モリモトクオリティ
    〇総戸数:37戸
    〇鉄筋コンクリート造地下1階付4階建 1階部分
    〇平成18年11月竣工
    〇24時間セキュリティシステム
    〇カラーTVモニター付オートロック
    〇ディンプルキー
    〇宅配ロッカー
    【各種設備】
    〇TES温水式床暖房システム(LD)
    〇天井埋込型カセットエアコン(LD)
    〇24時間換気システム
    〇ビルトイン浄水器
    〇フルオートバス
    〇浴室暖房乾燥機
    〇タンクレストイレ
    〇レストルーム手洗い器付き
    〇複層ガラス
    〇低床式ユニットバス

    【オーナーチェンジ】
    月額賃料:187000円 年額賃料:2244000円 利回り:2.80%(2026年1月18日現在)

    担当からのひとこと

    「ピアースコード代々木参宮橋」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    ピアースコード代々木参宮橋は、東京都渋谷区代々木5丁目に建つ、地下1階・地上4階建て、総戸数37戸、2006年
    11月竣工のマンションです。小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩3分、京王新線「初台」駅より徒歩9分の2駅利用可

    能な交通アクセスに恵まれた立地に位置しています。

    大通りから1本入った閑静な住宅街に位置しています。
    外壁は、ホワイトのタイル貼り。バルコニーは、コンクリート打ちっぱなしの2トーンカラーで、スタイリッシュな佇まいです。
    エントランス前は、奥行きがありゆったりとした空間が確保されています。
    エントランスには、宅配ボックスが設けられており、不在時に荷物の受け取りができます。
    敷地内には、ゴミ置き場があり、24時間ゴミ出し可能です。

    本物件は、1階部分に位置する専有面積:40.30uのお部屋です。
    TES温水式床暖房システムや24時間換気システム、浴室換気乾燥機等設備も充実しております。

    物件詳細については、担当:安彦(アビコ)へお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    --

    物件詳細

    物件名 ピアースコード代々木参宮橋
    物件番号 152W3164
    所在地 東京都渋谷区代々木5丁目
    価格
    8,000万円
    交通 小田急小田原線参宮橋」駅徒歩3 分
    京王線初台」駅徒歩9 分
    間取り 1LDK
    専有面積 40.30m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上4階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2006年11月
    バルコニー(テラス)面積 4.91m2
    採光方向 北東
    総戸数 37 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    モリモトクオリティ
    新築時売主 モリモト
    施工会社 大豊建設
    管理費(月額) 9,400円
    修繕積立金(月額) 14,630円
    その他月額費用 インターネット保守料:399円/CATV施設利用料:137円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:29,000円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・間取図作成中です。

    この情報は2026年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月01日です。