JR中央総武線「両国」駅徒歩3分／オーナーチェンジ
専有面積67.45m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1998年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.24 %
- 想定利回り
- 3.24 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■Access
JR中央総武線『両国』駅 徒歩3分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩5分
■Outline
・新築時売主：三平地所株式会社
・管理会社：クラシテ
・1998年11月築
・総戸数19戸
・専有面積67.45㎡の3LDK住戸■point
・各階に2戸のプライバシーに配慮したプランニング
・2面バルコニー
・15帖のリビングダイニングキッチン
・カウンターキッチン
・南／西向き角住戸
・浴室窓あり
担当からのひとこと
ベルメゾン両国は地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート構造（SRC構造）のマンションでございます。
総戸数は19戸。
JR総武線各駅停車「両国」駅まで徒歩3分と交通アクセスも大変良好です。
都営大江戸線「両国」駅まで徒歩5分となっているため、1駅2線をお使いいただけます。
最寄りとする両国駅は商業施設も併設されています。
そのため、日常のお買い物なども大変便利にお過ごしいただけます。
高層建築物が隣していないため、日当たりもよく明るいのも特徴です。
周辺環境
・ファミリーマート両国四丁目店 徒歩2分（約112m）
・セブンイレブン墨田両国三丁目店 徒歩2分（約125m）
・まいばすけっと両国駅東口店 徒歩3分（約221m）
物件詳細
| 物件名 | ベルメゾン両国 |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3172 |
| 所在地 |
東京都墨田区両国３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 総武線「両国」駅徒歩3 分 都営大江戸線「両国」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.33m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クラシテ |
| 新築時売主 | 三平地所（株） |
| 施工会社 | 三平建設（株） |
| 管理費(月額) | 13,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,410円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
