◆現在賃貸中・利回り3.88％ 京王線「府中」駅まで徒歩5分の好立地◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.88 %
- 想定利回り
- 3.88 %
- 年間想定賃料等
- 147万6,000 円
- 月額賃料等
- 12万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〜＊オーナーチェンジ物件 京王線「府中」駅徒歩5分の市街地に位置＊〜
＜投資情報＞
現況：賃貸中（2025年4月19日現在）
想定賃料：1，476，000円／年
想定利回り：3.88％
◎3路線利用可・府中市街地の便利なエリア
◎陽当たりの良い5階部分・南向き角部屋
◎ペット飼育可 ※規約による制限有
◆室内設備
・両面バルコニー（南・北） ・システムキッチン
・ワイドシンク ・浴室テレビ ・温水洗浄便座
・24時間換気システム ・浴室換気乾燥暖房機
・ウォークインクローゼット（ＷＩＣ） ・二重床 ・下足入
・カラーモニター付インターホン
◆マンション設備
・24時間セキュリティシステム ・宅配ボックス
・モニター付オートロック ・常時ゴミ出し可
・駐輪場
【交通アクセス】
・京王線「府中」駅 徒歩5分
・ＪＲ南武線・武蔵野線「府中本町」駅 徒歩11分
・京王線「府中競馬正門前」駅 徒歩6分
【ライフインフォメーション】
・ミニストップ府中宮町店まで約40ｍ 徒歩1分
・ファミリーマート府中宮町店まで約180ｍ 徒歩3分
・ミッテン府中・専門店街フォーリスまで約290ｍ 徒歩4分
・みらいメディカルクリニック府中まで約210ｍ 徒歩3分
・府中市立府中第一小学校まで約800ｍ 徒歩10分
・府中市立府中第一中学校まで約1430ｍ 徒歩18分
・新宿公園まで約70ｍ 徒歩1分
・武蔵府中ル・シーニュまで約340ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
オーナーチェンジ物件＜ＲＥＬＵＸＩＡ府中＞のご紹介です。
当物件は２０１８年１０月築、地上１２階建のマンションです。
京王線「府中」駅まで徒歩５分の府中市街地に位置し、
周辺にコンビニ、スーパー、複合商業施設、公園などの施設が揃っております。
通勤・生活の両面において利便性が高く、暮らしやすい環境です。
今回対象となるのは５階部分・１ＬＤＫのお部屋です。
南向きのため日当たり良好で、南・北の両面にバルコニーが設置されています。
浴室テレビやウォークインクローゼットなどの生活に役立つ設備も多数備わった、機能性の高い物件です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「大平（おおひら）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
・ミニストップ府中宮町店 徒歩1分（約40m）
・ヤオコー府中フォーリス店 徒歩4分（約290m）
・ミッテン府中・専門店街フォーリス 徒歩4分（約290m）
・府中市立府中第一小学校 徒歩10分（約800m）
・新宿公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | ＲＥＬＵＸＩＡ府中 |
|---|---|
| 物件番号 | 15303011 |
| 所在地 |
東京都府中市宮町１丁目 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩5 分 南武線「府中本町」駅徒歩11 分 京王線「府中競馬正門前」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 39.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 UBS |
| 新築時売主 | フュディアルクリエーション |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理費(月額) | 8,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,280円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
