投資用不動産

2,300万円

エクセリア溝ノ口

マンション（区分）

2,300万円

◆オーナーチェンジ物件・現在賃貸中　◆利回り4.43％　◆月額賃料8.5万円

神奈川県川崎市高津区溝口２丁目

専有面積20.07m² （内法)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2006年07月築

◆オーナーチェンジ物件・現在賃貸中　◆利回り4.43％　◆月額賃料8.5万円

神奈川県川崎市高津区溝口２丁目

専有面積20.07m² （内法)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2006年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆月額賃料：8.5万円
◆現況賃貸中（2025年4月20日現在）
　想定利回り：4.43％
◆東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩5分

◆2006年7月築

～ライフインフォメーション～
◎ローソン溝の口店まで約100m　徒歩2分
◎東急ストア溝の口店まで約400m　徒歩5分
◎溝口二ヶ領セキレイ公園まで約300m　徒歩4分
◎川崎市立高津小学校まで約550m　徒歩7分
◎川崎市立西高津中学校まで約750m　徒歩10分

この度は、「エクセリア溝ノ口」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件としてのご紹介となります。月額賃料は8.5万円　利回りは4.43％となっておりま
す。

東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩5分と交通アクセスが良く、周辺は、コンビニ、スーパー、小中学校が徒歩10分圏内に位置しており、住環境良好です。

詳細資料のご請求、ご購入のご相談等がございましたら、担当「大平（おおひら）」までお気軽にお問い合わせください。

・ローソン溝の口店　徒歩2分（約100m）
・東急ストア溝の口店　徒歩5分（約400m）
・溝口二ヶ領セキレイ公園　徒歩4分（約300m）
・川崎市立高津小学校　徒歩7分（約550m）
・川崎市立西高津中学校　徒歩10分（約750m）

この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。