◆現況賃貸中 利回り9.20％ ◇3階部分・2面採光の北向き角部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.20 %
- 想定利回り
- 9.20 %
- 年間想定賃料等
- 111万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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角部屋 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■投資情報
現況：賃貸中（2025年6月15日現在）
現況賃料：93，000円／月
表面利回り：9.20％
□物件特徴
・角部屋につき通風良好
・ゆとりある広さの1LDK
・不在時に役立つ宅配ボックス設置
・駐車場、駐輪場あり
・「北府中」駅までフラットな道のり
■交通アクセス -3駅利用可-
・武蔵野線「北府中」駅 徒歩14分
・京王線「府中」駅 バス12分 バス停「第九小学校」 徒歩6分
・中央線「国分寺」駅 バス10分 バス停「栄町交番北」 徒歩9分
【周辺環境】
・セブンイレブン 府中栄町3丁目店まで約230ｍ 徒歩3分
・京王ストア 栄町店まで約780ｍ 徒歩10分
・DCM 府中栄町店まで約800ｍ 徒歩10分
・高野医院まで約880ｍ 徒歩11分
・万作の木公園まで約110ｍ 徒歩2分
・府中市立府中第九小学校まで約240ｍ 徒歩3分
・府中市立府中第一中学校まで約1280ｍ 徒歩16分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
オーナーチェンジ物件＜マック府中コート＞のご紹介です。
現在賃貸中、1LDKの3階角住戸です。
現況賃料は月額93，000円、表面利回りは9.20％となります。
（2025年6月15日現在）
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「奥村（おくむら）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
・万作の木公園 徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン府中栄町３丁目店 徒歩3分（約230m）
・京王ストア栄町店 徒歩10分（約780m）
・高野医院 徒歩11分（約880m）
・府中市立府中第九小学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | マック府中コート |
|---|---|
| 物件番号 | 15303036 |
| 所在地 |
東京都府中市栄町３丁目 |
| 価格 |
1,212万円
|
| 交通 | 武蔵野線「北府中」駅徒歩14 分 京王線「府中」駅バス12 分「第九小学校」バス停徒歩6 分 中央線「国分寺」駅バス10 分「栄町交番北」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 34.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.52m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
