◆オーナーチェンジ物件 ◆3駅2路線利用可の生活に便利な立地 ◆東南角住戸
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.20 %
- 想定利回り
- 5.20 %
- 年間想定賃料等
- 207万6,000 円
- 月額賃料等
- 17万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【賃貸状況】※2025年12月27日現在の情報です
・満室想定賃料 173,000円/月
・満室時想定利回り率 5.2%
・賃貸中
【特長】
・3駅2路線利用可
・ペット飼育可(細則有)
・TVモニター付オートロック
・宅配BOX
・ワンフロア3住戸構成(1階のみ2住戸)
・東南角住戸
・遮音性に優れた二重サッシ
・浴室乾燥機
・人造大理石天板のシステムキッチン等
【周辺環境】
・ファミリーマート府中東芝南門通り店まで約100m 徒歩2分
・いなげや府中美好店まで約230m 徒歩3分
・スーパーマーケットリコス美好町1丁目店まで約250m 徒歩4分
・美好町第3公園まで約80m 徒歩1分
・美好町公園まで約180m 徒歩3分
・市立府中第一小学校まで約850m 徒歩11分
・市立府中第四中学校まで約190m 徒歩3分
・ココカラファイン分倍河原店まで約550m 徒歩7分
・府中美好郵便局まで約240m 徒歩3分
・分倍医院まで約260m 徒歩4分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
<マイキャッスル府中美好町>のご紹介です。
当物件はオーナーチェンジ物件でございます。
今回対象となるのは4階部分・3LDKのお部屋です。
南東角住戸につき日当たり・通風良好でございます。
京王線・JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩8分、京王線「府中」駅まで徒歩15分の場所に位置し、
周辺にはコンビニ、スーパー、公園等が揃い、生活利便性も良好です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「宇波(うなみ)」までお問合せ下さいませ。
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
(Step2)
お待ち合わせ場所のご相談【物件所在地、弊社営業センター、ご自宅など】
弊社営業センターとご自宅の場合は、社用車で物件まで移動します。
(Step3)
現地到着。ゆっくりご見学ください。(目安10分〜30分)
(Step4)
お時間とご要望があれば、現地や営業センターで資金計画などのご相談(目安15分〜60分)
周辺環境
・ファミリーマート府中東芝南門通り店 徒歩2分(約100m)
・いなげや府中美好店 徒歩3分(約230m)
・美好町公園 徒歩3分(約180m)
・市立府中第一小学校 徒歩11分(約850m)
・市立府中第四中学校 徒歩3分(約190m)
物件詳細
| 物件名 | マイキャッスル府中美好町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15303043 |
| 所在地 |
東京都府中市美好町2丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 京王線「分倍河原」駅徒歩8 分 南武線「分倍河原」駅徒歩8 分 京王線「府中」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分/地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年05月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 14.35m2 |
| 採光方向 | 南/角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エム・シー・サービス |
| 新築時売主 | 山田建設(株) |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理費(月額) | 15,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,390円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。