〇オーナーチェンジ物件 〇7階東南角部屋 〇利回り：4.00％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
□京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩10分
【賃貸状況】※2025年6月30日現在の情報です
現況：賃貸中
現況賃料：1.200.000円／年
現況利回り：4.00％
〇開放感のある7階東南角部屋
〇2面採光、陽当たり・通風良好
〇眺望良好
＜ライフインフォメーション＞
・セブンイレブン多摩関戸２丁目店まで約５００ｍ 徒歩７分
・ファミリーマート秀栄関戸５丁目店まで約４９０ｍ 徒歩７分
・京王ストア桜ヶ丘店まで約８１０ｍ 徒歩１１分
・ノムラ薬局桜ヶ丘店まで約６６０ｍ 徒歩９分
・聖蹟桜ヶ丘郵便局まで約９３０ｍ 徒歩１２分
・桜ヶ丘記念病院まで約５６０ｍ 徒歩７分
・多摩市立多摩第一小学校まで約３３０ｍ 徒歩５分
・多摩市立多摩中学校まで約２７０ｍ 徒歩４分
・大河原公園まで約２１０ｍ 徒歩３分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜アーバンヒルズ聖蹟桜ヶ丘＞のご紹介です。
当物件はオーナーチェンジ物件でございます。
今回対象となるのは7階部分・3DKのお部屋です。
南東角住戸につき陽当たり・通風良好でございます。
１９９１年３月竣工 地上１０階建・総戸数１８２戸の大規模マンションです。
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩１０分の市街地に位置し、
周辺にコンビニ、公園、小学校等がございます。
通勤、生活、子育て等、様々な面において利便性の高い住環境です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「池田（いけだ）」までお問合せくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン多摩関戸二丁目店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート秀栄関戸五丁目店 徒歩7分（約490m）
・京王ストア桜ヶ丘店 徒歩11分（約810m）
・大河原公園 徒歩3分（約210m）
・多摩市立多摩第一小学校 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | アーバンヒルズ聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 15303045 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸３丁目 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 56.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.62m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 管理費(月額) | 13,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,164円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。
