〜【現況賃貸中・利回り4.00％】 「府中」駅徒歩2分・最上階10階 南向き住戸〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＊京王線「府中」駅徒歩2分 府中の中心市街地に位置
＊最上階10階部分・南向きにつき日当たり良好
◎安心のオートロック＋24時間セキュリティシステムを配備
◎ペット飼育可（規約による制限あり）
◇投資情報
現況：賃貸中（2025年7月12日現在）
現況賃料：1，260，000円／年
利回り：4.00％
◆交通アクセス 〜4駅3路線利用可〜
京王線「府中」駅 徒歩2分
JR武蔵野線・南武線「府中本町」駅 徒歩12分
京王線・JR南武線「分倍河原」駅 徒歩17分
JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩16分
【周辺環境】
・オオゼキ 府中店まで約80ｍ 徒歩1分
・セブンイレブン 府中市府中町1丁目店まで約160ｍ 徒歩2分
・武蔵府中ル・シーニュまで約200ｍ 徒歩3分
・くるるまで約230ｍ 徒歩3分
・府中市馬場東公園まで約240ｍ 徒歩3分
・府中市立府中第一小学校まで約210ｍ 徒歩3分
・府中市立府中第一中学校まで約880ｍ 徒歩11分
・ココカラファイン ケヤキゲート東京府中店まで約80ｍ 徒歩1分
・府中診療所まで約130ｍ 徒歩2分
・武蔵府中郵便局まで約190ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
オーナーチェンジ物件【デュオ・スカーラ府中駅前】のご紹介です。
2001年1月竣工・地上10階建マンションです。
京王線「府中」駅徒歩2分の府中中心地に位置し、
周辺には「武蔵府中ル・シーニュ」を始めとする複合商業施設や、
コンビニ、スーパー、病院、小学校などの生活関連施設が揃います。
対象となるのは最上階10階部分・南向き1DKのお部屋で、
現況賃貸中、利回りは4.00％となります。（2025年7月12日現在）
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「奥村（おくむら）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
・オオゼキ 府中店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン 府中市府中町１丁目店 徒歩2分（約160m）
・府中市馬場東公園 徒歩3分（約240m）
・府中市立府中第一小学校 徒歩3分（約210m）
・武蔵府中ル・シーニュ 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | デュオ・スカーラ府中駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 15303050 |
| 所在地 |
東京都府中市府中町１丁目 |
| 価格 |
3,150万円
|
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩2 分 武蔵野線「府中本町」駅徒歩12 分 京王線「分倍河原」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 36.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.24m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社ダイナシティ |
| 施工会社 | 株式会社植木組 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月27日です。
