●オーナーチェンジ物件・現在賃貸中 ○全702戸の大規模コミュニティ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.90 %
- 想定利回り
- 2.90 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪投資情報≫
現況：賃貸中（2025年9月21日現在）
想定賃料：60，000円／月
想定利回り：2.90％
◆総戸数702戸 緑に囲まれた大規模コミュニティ
◇3駅3路線利用可・周辺に商業施設の多い好立地
◆日当たりの良い南向き住戸
【交通アクセス】
○京王線・南武線「分倍河原」駅 徒歩11分
○京王線「府中」駅 徒歩15分
○武蔵野線「北府中」駅 徒歩14分
【周辺環境】
・スーパーマーケットリコス 美好町1丁目店まで約220ｍ 徒歩3分
・ファミリーマート 府中東芝南門通り店まで約270ｍ 徒歩4分
・府中市立府中第一小学校まで約1010ｍ 徒歩13分
・府中市立府中第四中学校まで約430ｍ 徒歩6分
・すずかけ公園まで約100ｍ 徒歩2分
・分倍保育園まで約200ｍ 徒歩3分
・府中病院まで約380ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜府中日鋼団地 ７号棟＞のご紹介です。
２階部分・３ＤＫの南向き住戸で、現況賃貸中となります。（2025年9月21日現在）
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「奥村（おくむら）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・スーパーマーケットリコス美好町１丁目店 徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート府中東芝南門通り店 徒歩4分（約270m）
・府中市立府中第一小学校 徒歩13分（約1010m）
・府中市立府中第四中学校 徒歩6分（約430m）
・すずかけ公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 府中日鋼団地 ７号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15303076 |
| 所在地 |
東京都府中市日鋼町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京王線「分倍河原」駅徒歩11 分 京王線「府中」駅徒歩15 分 武蔵野線「北府中」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 50.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1966年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 702 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 管理費(月額) | 4,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月06日です。
