〜満室稼働中・全8戸の一棟マンション 西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5分〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.54 %
- 想定利回り
- 4.54 %
- 年間想定賃料等
- 908万7,996 円
- 月額賃料等
- 75万7,333 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＊西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩5分
＊西武新宿線「田無」駅 徒歩17分
＊西武新宿線「東伏見」駅 徒歩18分
【投資情報】
現況：全8部屋中8部屋賃貸中（2025年4月19日現在）
想定賃料：757，333円／月
想定利回り：4.54％
【物件の特徴】
・1997年1月竣工 鉄骨造地上4階建
・都道東京所沢線沿い（歩道整備済、幅員約28.1ｍ）
・全戸南西向き
・カースペース3台分あり ※車種による
・駐輪場あり
〜ライフインフォメーション〜
・セブンイレブン 柳沢店まで約120ｍ 徒歩2分
・ビッグ・エー 西武柳沢駅北口店まで約440ｍ 徒歩6分
・柳沢せせらぎ公園まで約180ｍ 徒歩3分
・しじゅうから第二公園まで約270ｍ 徒歩4分
・西東京市立東伏見小学校まで約640ｍ 徒歩8分
・西東京市立柳沢中学校まで約720ｍ 徒歩9分
・オーケー 東伏見店まで約680ｍ 徒歩9分
・セイジョー 柳沢店まで約690ｍ 徒歩9分
・ファミリーマート 柳沢南口店まで約350ｍ 徒歩5分
・西東京市立柳沢図書館まで約450ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜西東京市柳沢６丁目一棟マンション＞のご紹介です。
西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩５分の市街地近郊に位置し、
周辺にコンビニ、スーパー、小中学校、公園などの施設が揃っています。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「坂田（さかた）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
・セブンイレブン 柳沢店 徒歩2分（約120m）
・柳沢せせらぎ公園 徒歩3分（約180m）
・ビッグ・エー 西武柳沢駅北口店 徒歩6分（約440m）
・セイジョー 柳沢店 徒歩9分（約690m）
・西東京市立東伏見小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 西東京市柳沢６丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15304001 |
| 所在地 |
東京都西東京市柳沢６丁目 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5 分 西武新宿線「田無」駅徒歩17 分 西武新宿線「東伏見」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 466.53m2(約141.12坪) |
| 土地面積 | 249.02m2(約75.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1997年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西28.1m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
