投資用不動産

7,480万円

所沢市星の宮２丁目アパート（クレスト所沢）

アパート

7,480万円

≪表面利回り：５．８６％≫≪所沢駅徒歩13分≫≪サブリース契約中≫

埼玉県所沢市星の宮２丁目

建物面積186.98m²(約56.56坪)・土地面積181.21m²(約54.81坪)※公簿・2002年08月築

≪表面利回り：５．８６％≫≪所沢駅徒歩13分≫≪サブリース契約中≫

埼玉県所沢市星の宮２丁目

建物面積186.98m²(約56.56坪)・土地面積181.21m²(約54.81坪)※公簿・2002年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◎2路線2駅利用可能
　西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅　徒歩１３分
　西武池袋線「西所沢」駅　徒歩１２分

◎前面道路約８．０ｍ公道
◎土地面積　１８１．２１㎡
◎建物：鉄骨造陸屋根2階建　平成14年築

◎オーナーチェンジ(満室稼働中)※令和７年９月６日現在
◎サブリース契約中
　

この度は、当ページへアクセス頂き誠に有難うございます。

本物件は、、駅前再開発により人気の出ている所沢駅から徒歩１３分に存しております。
駅前には、昨年オープンした「エミテラス所沢」(徒歩１１分)や、「グランエミオ所沢」(徒歩１３分)等、生活施設が

充実してます。

現地見学や、資料請求等お気軽にお申し付けください。

物件名	所沢市星の宮２丁目アパート（クレスト所沢）
物件番号	15324002
所在地	埼玉県所沢市星の宮２丁目
価格	7,480万円
交通	西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩12 分西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩13 分西武新宿線「所沢」駅徒歩13 分
建物面積	186.98m²(約56.56坪)
土地面積	181.21m²(約54.81坪)※公簿
階数構造	地上2階建て鉄骨造
築年月	2002年08月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	最小23.18m²～最大23.18m²
接道状況	一方道路・東8m(公道)接面11.7m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域／第１種住居地域
施工会社	トーヨーカネツ株式会社
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要