京王井の頭線「久我山」駅徒歩１６分 閑静な住宅街
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.75 %
- 想定利回り
- 2.75 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
-
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩１６分
【物件概要】
・敷地面積：１１５.５４㎡
・建物面積：１１０.１６㎡
・築年月：１９８７年９月
【賃貸状況】
賃貸稼働中 ２０２６年２月１日現在
賃料：１６０，０００円（共益費含む）
利回り：２.７５％◆ライフインフォメーション◆
・ローソン世田谷北烏山五丁目店・・・約400ｍ 徒歩5分
・フーズマーケットさえき 北烏山店・・・約500ｍ 徒歩7分
・セブンイレブン 杉並久我山人見街道店・・・約550ｍ 徒歩7分
・三鷹市立北野小学校・・・約1000ｍ 徒歩13分
・三鷹市立第六中学校・・・約1300ｍ 徒歩17分
担当からのひとこと
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周
辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説
明差し上げる事もできます。内見希望、物件の詳細のお問い合わせは、お気軽にご連絡下さい。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは0120-301-451です。
周辺環境
・ローソン世田谷北烏山五丁目店 徒歩5分（約400m）
・フーズマーケットさえき 北烏山店 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン 杉並久我山人見街道店 徒歩7分（約550m）
・三鷹市立北野小学校 徒歩13分（約1000m）
・三鷹市立第六中学校 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | 三鷹市牟礼１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15332099 |
| 所在地 |
東京都三鷹市牟礼１丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩16 分 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 110.16m2(約33.32坪) |
| 土地面積 | 115.54m2(約34.95坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.5m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月15日です。
