◇◆千代田区麹町アドレス◆◇
専有面積63.88m2 （内法)・所在階5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1964年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.52 %
- 想定利回り
- 4.52 %
- 年間想定賃料等
- 316万8,000 円
- 月額賃料等
- 26万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
〜Access〜
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅・・徒歩13分（約990ｍ）
東京メトロ有楽町線「永田町」駅・・徒歩14分（約1060ｍ）
東京メトロ半蔵門線「永田町」駅・・徒歩14分（約1060ｍ）
東京メトロ南北線「永田町」駅・・・徒歩14分（約1060ｍ）
東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅・徒歩13分（約990ｍ）
東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅・・徒歩13分（約990ｍ）
東京メトロ有楽町線「麹町」駅・・・徒歩8分（約590ｍ）
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅・・徒歩6分（約410ｍ）
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅・・・徒歩6分（約410ｍ）
JR中央線・総武線「四ツ谷」駅・・・徒歩5分（約350ｍ）
〜Point〜
千代田区麹町アドレス
賃貸稼働中 2025年12月5日現在
賃料：264000円/月額
利回り：4.52％
5階建て5階部分の最上階部分
エレベーター
旧法賃借権（2045年6月まで）
地代：9700円／月
〜Life information〜
タリーズコーヒー 四ツ谷東口店・・・・・徒歩1分（約80ｍ）
スターバックス コーヒー上智大学四谷キャンパス店・・徒歩1分（約80ｍ）
仲良し公園・・・徒歩2分（約100ｍ）
清水谷公園・・・・徒歩5分（約360ｍ）
セブンイレブン千代田二番町店・・・徒歩2分（約90ｍ）
周辺環境
・タリーズコーヒー四ツ谷東口店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン千代田二番町店 徒歩2分（約90m）
・仲良し公園 徒歩2分（約100m）
・清水谷公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 葵シャトー |
|---|---|
| 物件番号 | 15333060 |
| 所在地 |
東京都千代田区麹町５丁目 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | 中央線「四ツ谷」駅徒歩5 分 総武線「四ツ谷」駅徒歩5 分 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 63.88m2(内法) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1964年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京急リブコ |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理費(月額) | 25,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,400円 |
| その他月額費用 | 室外機置場使用料:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額9,700円／借地期限:2045年06月（残存期間：19年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
