◇◆7階建て7階部分の最上階 南・西の角部屋◆◇
専有面積30.40m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1996年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.48 %
- 想定利回り
- 2.48 %
- 年間想定賃料等
- 123万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〜Access〜
JR埼京線「板橋」駅・・・・・・・徒歩7分
東武東上線「北池袋」駅・・・・・徒歩7分
東京メトロ三田線「西巣鴨」駅・・徒歩11分
〜Point〜
7階建て7階部分の最上階部分
南・西の角部屋
オートロック
エレベーターあり
ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
ルーフバルコニー
オーナーチェンジ物件
賃料 １０３，０００円／月額
表面利回り ２．４８％
（２０２６年１月２６日現在）〜Life information〜
まいばすけっと板橋駅南店・・・・徒歩3分（約230m）
ミニストップ上池袋店・・・・・・徒歩3分（約210m）
まいばすけっと北池袋駅東店・・・徒歩4分（約250m）
セブンイレブン上池袋４丁目店・・徒歩5分（約370m）
滝野川郵便局・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
西巣鴨一郵便局・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
上池袋くすのき公園・・・・・・・徒歩3分（約170m）
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | モア・クレスト上池袋 |
|---|---|
| 物件番号 | 15333073 |
| 所在地 |
東京都豊島区上池袋４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 埼京線「板橋」駅徒歩7 分 東武東上線「北池袋」駅徒歩7 分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 30.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.64m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | （株）長谷工不動産 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,690円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額700円／組合活動協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月09日です。
