物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.62 %
- 想定利回り
- 3.62 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
「国分寺北シティハウス」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～Point～
間取り：3LDK
住友不動産株式会社旧分譲
～Access～
JR中央線「国分寺」駅まで徒歩13分
2026年2月15日現在賃貸中
オーナーチェンジ物件
月額賃料１３０，０００円
現況利回り３．６２%～Life information～
いなげや国分寺市東恋ヶ窪店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店・・徒歩5分（約340m）
けやき公園・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
2026年2月15日現在賃貸中
オーナーチェンジ物件
月額賃料１３０，０００円
現況利回り３．６２%
担当からのひとこと
「国分寺北シティハウス」をご覧頂き誠にありがとうございます。
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
周辺環境
・いなげや国分寺東恋ヶ窪店 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン東恋ヶ窪３丁目店 徒歩5分（約340m）
・国分寺市立第三小学校 徒歩7分（約520m）
・けやき公園 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺北シティハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15333080 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 |
| 価格 |
4,300万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.28m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 20,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月01日です。
