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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.20 %
年間想定賃料等
420万804
月額賃料等
35万67
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億円

西東京市芝久保町4丁目一棟アパート

アパート

アパート

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1億円

西東京市芝久保町4丁目一棟アパート

想定利回り
4.20 %

◇◆北・東側接道の角地◆◇

東京都西東京市芝久保町4丁目

建物面積238.16m2(約72.04坪)・土地面積306.20m2(約92.62坪)※公簿・2002年02月築

◇◆北・東側接道の角地◆◇

東京都西東京市芝久保町4丁目

建物面積238.16m2(約72.04坪)・土地面積306.20m2(約92.62坪)※公簿・2002年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.20 %
想定利回り
4.20 %
年間想定賃料等
420万804
月額賃料等
35万67
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|低層住居専用地域|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    「西東京市芝久保町4丁目一棟アパート」の物件紹介ページを
    ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。


    【交通アクセス】
    ・西武新宿線「花小金井」駅徒歩16分

    【賃貸状況】
    ・満室稼働中(4部屋中4部屋賃貸中)
    ・現況年額賃料:350067円
    ・現況利回り:4.20%
     2025年12月1日現在

    【Life inforomation】
    芝久保四丁目第3公園・・・・・・・徒歩1分(約60m)
    ローソン西東京芝久保町四丁目店・・徒歩3分(約200m)
    ミニストップ芝久保2丁目店・・・・徒歩9分(約680m)
    ファミリーマート田無芝久保店・・・徒歩8分(約570m)
    オーケー田無芝久保店・・・・・・・徒歩10分(約740m)

    担当からのひとこと

    この度は「西東京市芝久保町4丁目一棟アパート」にお問い合わせ誠にありがとうございます。

    -不動産の購入をご検討中のお客様へ-

    物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
    ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

    フリーコール:0120-301-451


    【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
    【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
    【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
    【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
    【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。

    上記資料は無料でお渡し致します。

    上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。

    お問合せ心よりお待ちしております。

    ・芝久保四丁目第3公園 徒歩1分(約60m)
    ・ローソン西東京芝久保町四丁目店 徒歩3分(約200m)
    ・ミニストップ芝久保2丁目店 徒歩9分(約680m)
    ・ファミリーマート田無芝久保店 徒歩8分(約570m)
    ・オーケー田無芝久保店 徒歩10分(約740m)

    物件詳細

    物件名 西東京市芝久保町4丁目一棟アパート
    物件番号 15334002
    所在地 東京都西東京市芝久保町4丁目
    価格
    1億円
    交通 西武新宿線花小金井」駅徒歩16 分
    建物面積 238.16m2(約72.04坪)
    土地面積 306.20m2(約92.62坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2002年02月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 4 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 角地・北6m(公道)接面17.9m/東6m(公道)接面12m
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・各住戸の専有面積は不詳です。
    • ・角地緩和により建蔽率は10%緩和され50%になります。

    この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。