杉並区荻窪２丁目一棟アパート

アパート

6,500万円

□ＪＲ中央線・総武線「荻窪」駅徒歩１６分

東京都杉並区荻窪２丁目

建物面積95.86m²(約28.99坪)・土地面積94.70m²(約28.64坪)※公簿・2002年11月築

□ＪＲ中央線・総武線「荻窪」駅徒歩１６分

東京都杉並区荻窪２丁目

建物面積95.86m²(約28.99坪)・土地面積94.70m²(約28.64坪)※公簿・2002年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

【アクセス】
・JR中央線・総武線「荻窪」駅　徒歩16分

【物件概要】

・土地面積：94.70㎡（28.64坪）
・建物面積：95.86㎡（28.99坪）
・軽量鉄骨造２階建
・２００２年１１月築

間取：１ＬＤＫ×２住戸
2025年8月29日現在、満室賃貸中

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本物件はＪＲ中央線・総武線「荻窪」駅徒歩１６分の立地にございます。

物件詳細やご案内につきましては担当の【赤岩】までお気軽にお問い合わせください。

皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件名	杉並区荻窪２丁目一棟アパート
物件番号	15334024
所在地	東京都杉並区荻窪２丁目
価格	6,500万円
交通	中央線「荻窪」駅徒歩16 分総武線「荻窪」駅徒歩16 分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16 分
建物面積	95.86m²(約28.99坪)
土地面積	94.70m²(約28.64坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2002年11月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	2 戸
各住戸の専有面積	不詳
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／再建築不可
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取：１ＬＤＫ×２戸・本物件は建基法４２条の道路に接していない為、再建築はできません。