■南西・北西角地 ■土地面積：461.78㎡（139.68坪）
建物面積372.10m2(約112.56坪)・土地面積461.78m2(約139.68坪)※公簿／他に私道負担：1.10m2あり・1989年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.02 %
- 想定利回り
- 2.02 %
- 年間想定賃料等
- 1,420万5,600 円
- 月額賃料等
- 118万3,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域
セールスポイント
【アクセス】
・JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩９分
【物件概要】
・土地面積：461.78㎡（139.68坪）
・建物面積：372.10㎡（112.56坪）
・木造スレート葺２階建
・1989年10月築
【間取り情報】
1階：1K×1部屋、2K×4部屋
2階：1K×1部屋、2K×4部屋
※～ライフインフォメーション～※
□セブンイレブン西荻北店まで約340ｍ（徒歩5分）
□ローソン杉並西荻北四丁目店まで約320ｍ（徒歩4分)
□西友西荻窪店まで約640ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は、【武蔵野市吉祥寺東町４丁目一棟アパート】をご覧頂きありがとうございます。
物件の詳細に関する質問や資料請求は担当の『赤岩』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-301-451
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 武蔵野市吉祥寺東町４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15334029 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺東町４丁目 |
| 価格 |
7億265万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩9 分 総武線「西荻窪」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 372.10m2(約112.56坪) |
| 土地面積 | 461.78m2(約139.68坪)※公簿／他に私道負担：1.10m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小22.58m2～最大42.32m2 |
| 接道状況 | 角地・北西4.1m(私道)接面24.8m／南西4m(私道)接面15.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月27日です。
