□２０１５年３月築
□オーナーチェンジ物件
□公道約４ｍ（南東側）に面す

□土地面積：220.29�u（66.63坪）
□建物面積：228.30�u（69.06坪）
□所有権

□20室中全部賃貸中　（2025年12月8日現在）
□専有面積9.62�u〜12.21�u

満室想定月額賃料：1，222，000円
満室想定年間賃料：14，664，000円
満室想定利回り：4.18％

（2025年12月8日現在）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

〜※ライフインフォメーション※〜
□ファミリーマート 杉並方南町交差点前店まで約320m（徒歩4分）
□サミットストア和泉店まで約360m（徒歩5分）
□薬 マツモトキヨシ 方南町店まで約320m（徒歩4分）
□ココカラファイン方南町店まで約270m（徒歩4分）