◇中央線「武蔵境」駅徒歩4分 ◇閑静な住宅街
建物面積230.40m2(約69.69坪)・土地面積102.04m2(約30.86坪)※公簿・1980年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.27 %
- 想定利回り
- 4.27 %
- 年間想定賃料等
- 846万 円
- 月額賃料等
- 70万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
《概要》
・鉄骨造陸屋根3階建て
・土地面積102.04㎡
・延べ床面積230.40㎡
・近隣商業地域
・建蔽率/容積率 80%/300%
・満室家賃想定予定賃料…月額 705，000円／表面利回り 4.27％
担当からのひとこと
この度は「武蔵野市緑町１丁目賃貸併用住宅」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、1980年に竣工した鉄骨造陸屋根3階建の一棟ビルです。
JR中央線「武蔵境」駅から徒歩4分圏内にある魅力的な物件でございます。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 武蔵野市境南町２丁目 賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 15334038 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市境南町２丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵境」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 230.40m2(約69.69坪) |
| 土地面積 | 102.04m2(約30.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東10m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月28日です。
