JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩８分 全１４戸のＲＣ造一棟マンションです！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.02 %
- 想定利回り
- 5.02 %
- 年間想定賃料等
- 1,356万 円
- 月額賃料等
- 113万 円
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆セールスポイント☆
■東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩１０分
■JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩８分
■土地面積 411.0㎡
■建物面積 797.3㎡
■ＲＣ造 平成２年６月築
■南東・南西の角地
■１４戸中１３戸賃貸中（２０２５年１１月３日現在）
・満室想定賃料（年額）:１３，５６０，０００円
・満室想定利回り：５．０２％
・現況賃料（年額）：１２，６００，０００円（２０２５年１１月３日現在）
・現況利回り：４.６６％
・全１４戸（１ＤＫ×１４戸）
・賃貸状況：１４戸中１３戸賃貸中（２０２５年１１月３日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「朝霞市浜崎３丁目一棟マンション」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件はJR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩８分、東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩１０分に位置しています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
ご検討の際はお気軽に、すみふの仲介ステップ 志木営業センター
【お問い合わせフリーコール：０１２０-４７４-０６６】
担当：倉吉までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 朝霞市浜崎３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15354006 |
| 所在地 |
埼玉県朝霞市浜崎３丁目 |
| 価格 |
2億7,000万円
|
| 交通 | 武蔵野線「北朝霞」駅徒歩8 分 東武東上線「朝霞台」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 797.30m2(約241.18坪) |
| 土地面積 | 411.00m2(約124.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南東8m(公道)接面24.1m／南西6m(公道)接面20.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
