テラスハウス 現況利回り：6.50％
建物面積83.37m2(約25.21坪)・土地面積52.50m2(約15.88坪)※公簿／他に私道負担：11.51m2あり・1992年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.50 %
- 想定利回り
- 6.50 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
-
- --
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■平坦地
■現況賃料：１，０８０，０００円／年
■現況利回り：６．５０％／年
※賃料状況は2025年9月28日時点のものです。
┓交通情報
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◆相模鉄道本線「三ツ境」駅 バス10分
「阿久和山谷」バス停徒歩2分
┏┓物件情報
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◆３ＬＤＫ
┏┓ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆横浜市立立原小学校 約420ｍ
◆横浜市立立原中学校 約650ｍ
◆セブンイレブン横浜阿久和山谷店 約160ｍ
◆ウェルシア瀬谷阿久和西店 約250ｍ
◆オーケー阿久和店 約970ｍ
担当からのひとこと
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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ戸塚営業センター 担当：今井
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もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
周辺環境
・横浜市立原小学校 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン横浜阿久和山谷店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市瀬谷区阿久和西３丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15362066 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西３丁目 |
| 価格 |
1,660万円
|
| 交通 | 相鉄本線「三ツ境」駅バス10 分「阿久和山谷」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.37m2(約25.21坪) |
| 土地面積 | 52.50m2(約15.88坪)※公簿／他に私道負担：11.51m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.5m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員の制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月14日です。
