土地面積：５１９．６８㎡（１５７．２０坪） オーナーチェンジ物件
建物面積283.20m2(約85.66坪)・土地面積519.68m2(約157.20坪)※公簿・1991年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 452万4,000 円
- 月額賃料等
- 37万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎ＪＲ東海道線「戸塚駅」バス８分「西横浜国際病院前」停 徒歩４分
◆現在５部屋中４部屋賃貸中
◆土地面積：５１９．６８㎡（１５７．２０坪）
◆建物面積：２８３．２０㎡（８５．６６坪）
◆間取り
４ＤＫ １部屋
２ＬＤＫ ２部屋
２ＤＫ ２部屋
◆駐車場５台分あり（現在３台賃貸中）
◆平成３年１１月築
◆前面道路：公道 幅員：約１０．０ｍ
◆道路高低差なし
オーナーチェンジ物件
◆５部屋中４部屋賃貸中（２０２６年２月２０日現在）
◆満室時月額想定賃料：３７７，０００円
◆満室時年間想定賃料：４，５２４，０００円
◆利回り：７．００％
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 戸塚営業センター横地（よこち）と申します。
この度は「横浜市戸塚区原宿1丁目アパート」をご覧いただき、
ありがとうございます。
土地面積：519.68㎡あり、土地としての資産もございます。
是非現地をご確認ください。
物件に関する資料請求、お問い合わせは
【フリーコール：0120-045-211(携帯電話からの通話可能）】
戸塚営業センター 担当：横地までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市戸塚区原宿１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15364016 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区原宿１丁目 |
| 価格 |
6,460万円
|
| 交通 | 東海道本線「戸塚」駅バス8 分「西横浜国際病院前」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 283.20m2(約85.66坪) |
| 土地面積 | 519.68m2(約157.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地／畑 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東10m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,000円～10,000円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
