小田急小田原線「海老名」駅徒歩7分×南東角部屋3LDKマンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.26 %
- 想定利回り
- 6.26 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆交通 3路線利用可能で通勤・通学に便利
・小田急小田原線「海老名」駅徒歩7分
・相鉄線「海老名」駅徒歩7分
・JR相模線「海老名」駅徒歩約11分
◆建物
・鉄骨鉄筋コンクリート造12階建3階部分
・専有面積 61.43㎡（18.58坪）（壁芯）
・バルコニー面積 6.40㎡（1.93坪）
・間取り 3LDK
・南東角部屋につき陽当り・通風良好
・エレベーターあり
・浴室：追い炊き機能
・各居室に収納スペース、窓あり
・南側にバルコニーあり
◇オーナーチェンジ◇
〈2026年1月31日現在〉
・月額賃料：130000円
・年額賃料：1560000円
・表面利回り：6.26％
■周辺環境
・ファミリーマート海老名中央三丁目店まで約150m(徒歩2分)
・イオン海老名ショッピングセンターまで約510m(徒歩7分)
・まちかど公園まで約370m(徒歩5分)
・駅前クリニックモール・ビルまで約240m(徒歩3分)
・海老名市立海老名小学校まで約1070m(徒歩約14分)
・海老名市立蛯名中学校まで約960m(徒歩12分)
・海老名総合病院まで約560m(徒歩約7分)
担当からのひとこと
この度は「レクセル海老名」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、小田急線「海老名」駅徒歩7分、相鉄本線「海老名」駅徒歩7分、JR相模線「海老名」駅徒歩11分の
3路線利用可能で、通勤・通学に大変便利な立地になります。
現在は賃貸中となり、月額賃料130000円、年額賃料1560000円のオーナーチェンジ物件となります。
専有面積61.43㎡の3DKの間取りで、南東角部屋の陽当り、通風良好のお部屋です。
また、徒歩10分圏内には公園、コンビニ、スーパー、クリニック、総合病院もあり毎日の暮らしに大変便利です。
資料をご希望の際は、担当【文隨（ぶんずい）】までお問合わせください。
お問合わせもお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート海老名中央三丁目店 徒歩2分（約150m）
・イオン海老名ショッピングセンター 徒歩7分（約510m）
・まちかど公園 徒歩5分（約370m）
・駅前クリニックモール・ビル 徒歩3分（約240m）
・海老名市立海老名小学校 徒歩14分（約1070m）
物件詳細
| 物件名 | レクセル海老名 |
|---|---|
| 物件番号 | 15383049 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市中央３丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「海老名」駅徒歩7 分 相鉄本線「海老名」駅徒歩7 分 相模線「海老名」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.40m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理費(月額) | 15,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～13,000円／空数1台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月20日です。
