～東南Ｌ字バルコニー・3面採光の角部屋～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.50 %
- 想定利回り
- 5.50 %
- 年間想定賃料等
- 118万2,720 円
- 月額賃料等
- 9万8,560 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎交通
・京王線「武蔵野台」駅徒歩16分
・京王線「飛田給」駅徒歩17分
・西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩18分
◎物件概要
・平成19年7月築
・専有面積：66.07㎡
・バルコニー面積：30.15㎡
・間取り：3ＬＤＫ
・オートロック
・宅配ロッカー
・ペット飼育可（規約あり）
◎おすすめポイント
・3面採光の角部屋、陽当たり通風良好
・東南Ｌ字バルコニー
・洋室約5.7帖部分に出窓あり
・洋室約6.0帖部分にウォークインクローゼットあり
・対面式キッチン
◎利回り(2025年6月15日現在)
・現況月額賃料：98560円
・現況年間賃料：1182720円
・現況年間利回り：5.50％◎周辺環境
・市立南白糸台小学校・・・約960ｍ（徒歩12分）
・市立府中第六中学校・・・約910ｍ（徒歩12分）
・セブンイレブン府中押立町4丁目店・・・約440ｍ（徒歩6分）
・押立町公園・・・約200ｍ（徒歩3分）
・コープみらいコープ府中車返店・・・約940ｍ（徒歩12分）
・サンドラッグ車返店・・・約900ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
ネクステージ飛田給は、平成19年7月に完成した、
鉄筋コンクリート造6階建のマンションです。
本物件は、2階部分に位置しており、南・東・北の3面採光のお部屋です。
バルコニーは、南・東に面したＬ字型になっており、陽当たり通風良好です。
物件に関するお問い合わせや資料請求など、お気軽に連絡をください。
フリーコール：0120-062-532
周辺環境
・市立南白糸台小学校 徒歩12分（約960m）
・市立府中第六中学校 徒歩12分（約900m）
・セブンイレブン府中押立町４丁目店 徒歩6分（約440m）
・押立町公園 徒歩3分（約200m）
・コープみらいコープ府中押立町店 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 物件名 | ネクステージ飛田給 |
|---|---|
| 物件番号 | 15393031 |
| 所在地 |
東京都府中市押立町４丁目 |
| 価格 |
2,150万円
|
| 交通 | 京王線「武蔵野台」駅徒歩16 分 京王線「飛田給」駅徒歩17 分 西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 30.15m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社ホーユーコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社志多組 |
| 管理費(月額) | 16,850円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
