◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り3.30％ ◆2021年1月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.30 %
- 想定利回り
- 3.30 %
- 年間想定賃料等
- 88万7,040 円
- 月額賃料等
- 7万3,920 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層（３階建以下） 
築５年以内
-
低層（３階建以下） -
築５年以内
-
- 低層（３階建以下）
- 築５年以内
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◆アクセス：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
◆専有面積：22.49㎡ バルコニー面積：1.71㎡
◆築年月：2021年1月
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
◆オートロック付き ◆周辺施設
食品館あおば 鷺沼店（約290ｍ）徒歩4分
有馬さくら公園（約290ｍ）徒歩4分
ローソン川崎有馬九丁目店（約540ｍ）徒歩7分
鷺沼診療所（約690ｍ）徒歩9分
宮前郵便局（約650ｍ）徒歩9分
◆月額賃料 73920円
年額賃料 887040円
現況表面利回り 3.30％／年
現況：賃貸中
（令和7年11月9日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ラフィスタ鷺沼」を閲覧いただきありがとうございます。
本物件は東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分のオートロック付き物件となります。
また、ペット飼育可（飼育細則有）の為、大切なペットと一緒に暮らせます。
現在は賃貸中となっております。
周辺環境等のご見学いかがでしょうか。
丁寧かつ迅速な行動を心がけ、お客様が安心して不動産取引を終えられるよう全力で努めさせていただきます!
どんな些細な質問でもお気軽にご相談ください。
ご質問や資料のご請求等ございましたら
「大谷」までお気軽にご連絡ください。
フリーコール 0120－062－532
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ラフィスタ鷺沼 |
|---|---|
| 物件番号 | 15393082 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.71m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし STAR合人社 |
| 新築時売主 | 株式会社スタート |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月24日です。
