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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.10 %
年間想定賃料等
276万
月額賃料等
23万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,900万円

朝日広尾マンション

マンション(区分)

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8,900万円

朝日広尾マンション

想定利回り
3.10 %

☆オーナーチェンジ物件☆北東角部屋

東京都渋谷区広尾1丁目

専有面積58.61m2 (壁芯)・所在階8階部分/地上14階建て・SRC造・1987年01月築

☆オーナーチェンジ物件☆北東角部屋

東京都渋谷区広尾1丁目

専有面積58.61m2 (壁芯)・所在階8階部分/地上14階建て・SRC造・1987年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.10 %
想定利回り
3.10 %
年間想定賃料等
276万
月額賃料等
23万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■JR山手線他「恵比寿」駅まで徒歩8分
     日比谷線「広尾」駅まで徒歩10分


    ■1987年1月築

    ■間取り:3DK
     

    ■オーナーチェンジ ※賃貸中(2025年10月18日現在)
     月額賃料:230,000円
     年額賃料:2,760,000円
     現況利回り:3,1%
    賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ●賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部
    空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ●利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
    金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
    ません。


    ■マンションの特徴
    マンション敷地内東側に公園隣接
    総戸数303戸
    2012年に大規模修繕工事実施済み


    ■周辺環境
    渋谷区立広尾小学校まで約660m 徒歩9分
    渋谷区立広尾中学校まで約1040m 徒歩13分
    まいばすけっと広尾5丁目店まで約260m 徒歩4分
    リコス広尾5丁目店まで約330m 徒歩5分
    ローソン広尾南店まで約80m 徒歩1分
    ミニストップ広尾1丁目店まで約100m 徒歩2分

    担当からのひとこと

    この度は「 朝日広尾マンション」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

    昭和62年1月築のオーナーチェンジ物件になっております。

    月額賃料 230,000円 年額賃料 2,760,000円 現行利回り3,1 %/年
    (2025年10月18日現在)

    現地見学希望の際は、お気軽にご連絡ください。
    フリーコール 0120−062−532

    ・渋谷区立広尾小学校 徒歩9分(約660m)
    ・まいばすけっと広尾5丁目店 徒歩4分(約260m)
    ・リコス広尾5丁目店 徒歩5分(約330m)
    ・ローソン広尾南店 徒歩1分(約80m)
    ・ミニストップ広尾1丁目店 徒歩2分(約100m)

    物件詳細

    物件名 朝日広尾マンション
    物件番号 15393084
    所在地 東京都渋谷区広尾1丁目
    価格
    8,900万円
    交通 山手線恵比寿」駅徒歩8 分
    東京メトロ日比谷線広尾」駅徒歩10 分
    東京メトロ日比谷線恵比寿」駅徒歩8 分
    間取り 3DK
    専有面積 58.61m2(壁芯)
    所在階
    構造
    8階部分/地上14階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1987年01月
    バルコニー(テラス)面積 6.28m2
    採光方向 北東/角部屋
    総戸数 303 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    朝日管理
    施工会社 東海興業(株)
    管理費(月額) 12,870円
    修繕積立金(月額) 7,620円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・詳細帖数不詳
    • ・2026年3月分より修繕積立金の値上げ予定有 7,620円→16,000円

    この情報は2025年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月12日です。