◇JR総武線「浅草橋」駅 徒歩1分等4路線4駅使用可能 ◇南東・北西角地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.70 %
- 想定利回り
- 7.70 %
- 年間想定賃料等
- 1億1,088万 円
- 月額賃料等
- 924万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇アクセス
＊4沿線利用可能
・JR総武線「浅草橋」駅 徒歩1分
・都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅 徒歩4分
・総武本線「馬喰町」駅 徒歩9分
・都営新宿線「岩本町」駅 徒歩12分
・JR山手線「秋葉原」駅 徒歩13分
◇物件概要
・土地面積：27.33㎡
・建物面積：57.46㎡
・用途地域 （建蔽率80％ 容積率360％）
◇南東・北西角地
・南側道路 幅員5.8ｍ
・西側道路 幅員6.0ｍ
◇現況空室
賃貸募集中（想定賃料 【月額】770，000円）
契約期間 定期建物賃貸借契約7年間
◇充実した周辺環境
・台東区立台東育英小学校まで約520m
・台東区立浅草中学校まで約790m
・まいばすけっと浅草橋駅西口店まで約50m
・ローソン浅草橋一丁目店まで80m
・肉のハナマサ浅草橋店まで約160m
・ミニストップ浅草橋1丁目店まで約200ｍ
担当からのひとこと
本物件はJR総武線「浅草橋」駅 徒歩1分、都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅 徒歩4分、総武本線「馬喰町」駅 徒歩9
分、都営新宿線「岩本町」駅 徒歩12分、JR山手線「秋葉原」駅 徒歩13分の4沿線利用可能な場所に位置します。
是非ご自身で物件の良さを実感していただきたいと考えていますので、
現地ご見学ご希望の際は担当の『藤井』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
フリーコール：０１２０－０６２－５３２
担当：藤井 智樹
周辺環境
・台東区立台東育英小学校 徒歩7分（約520m）
・台東区立浅草中学校 徒歩10分（約790m）
・まいばすけっと浅草橋駅西口店 徒歩1分（約50m）
・ローソン浅草橋一丁目店 徒歩1分（約80m）
・肉のハナマサ浅草橋店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区浅草橋１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15394015 |
| 所在地 |
東京都台東区浅草橋１丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 総武線「浅草橋」駅徒歩1 分 都営浅草線「浅草橋」駅徒歩4 分 総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 57.46m2(約17.38坪) |
| 土地面積 | 27.33m2(約8.26坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1964年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南5.8m(公道)接面4.3m／西6m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月20日です。
