*2018年1月築*全19戸満室稼働*
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.02 %
- 想定利回り
- 7.02 %
- 年間想定賃料等
- 1,727万8,800 円
- 月額賃料等
- 143万9,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|商業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
◇オーナーチェンジ※19室中19室全部賃貸中(2025年12月11日現在)
月額賃料:1439900円
年額賃料:17278800円
利回り:7.02%
◇JR東海道本線 「沼津」駅まで約670m 徒歩9分
◇建物
建物延床面積:664.23u(200.92坪)
鉄筋コンクリート造5階建
2018年1月築
間取り:、1DK×19戸
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◇充実の周辺環境
沼津市立第五小学校まで約600m 徒歩8分
沼津市立第五中学校まで約1200m 徒歩15分
セブンイレブン 沼津新宿町店まで約280m 徒歩4分
ローソン 沼津本田町店まで約310m 徒歩4分
クリエイトS・D 沼津北高島店まで約330m 徒歩5分
エスポット沼津駅北店まで約420m 徒歩6分
新宿公園まで約140m 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は『 沼津市新宿町一棟マンション 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
2018年1月築の木造アパートでまだまだ減価償却も見込めます。
また、現地見学ご希望の際は担当の『山崎』までお問い合わせください。
責任を持ってご案内からお引渡しまで誠心誠意対応いたします。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
周辺環境
・沼津市立第五小学校 徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン沼津新宿町店 徒歩4分(約280m)
・クリエイトS・D沼津北高島店 徒歩5分(約330m)
・エスポット沼津駅北店 徒歩6分(約420m)
・新宿公園 徒歩2分(約140m)
物件詳細
| 物件名 | 静岡県沼津市新宿町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15394020 |
| 所在地 |
静岡県沼津市新宿町 |
| 価格 |
2億4,600万円
|
| 交通 | 東海道本線「沼津」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 664.23m2(約200.92坪) |
| 土地面積 | 181.26m2(約54.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 19 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北22.4m(公道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り/月額:8,800円〜13,200円/自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月30日です。