• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.16 %
年間想定賃料等
615万6,000
月額賃料等
51万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

9,980万円

調布市国領町5丁目アパート

アパート

アパート

  • オーナーチェンジ
9,980万円

調布市国領町5丁目アパート

想定利回り
6.16 %

■土地面積148.61u  ■京王京王線「布田」駅 徒歩7分

東京都調布市国領町5丁目

建物面積173.52m2(約52.48坪)・土地面積148.61m2(約44.95坪)※公簿/他に私道負担:12.29m2あり・1990年01月築

■土地面積148.61u  ■京王京王線「布田」駅 徒歩7分

東京都調布市国領町5丁目

建物面積173.52m2(約52.48坪)・土地面積148.61m2(約44.95坪)※公簿/他に私道負担:12.29m2あり・1990年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.16 %
想定利回り
6.16 %
年間想定賃料等
615万6,000
月額賃料等
51万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆物件概要
    ■土地面積:148.61u (44.95坪)
    ■建物面積:173.52u(52.48坪)
    ■総戸数:12戸

    ■築年数:1990年1月

    ◆アクセス
    ■京王京王線「布田」駅まで約500m 徒歩7分
    ■京王京王線「調布」駅まで約920m 徒歩12分
    ■京王京王線「国領」駅まで約940m 徒歩12分
    ■ライフインフォメーション
    ■リコス布田駅前店まで約480m 徒歩6分
    ■サンドラッグ国領店まで約250m 徒歩4分
    ■セブンイレブン調布品川通り店まで約200m 徒歩3分
    ■調布国領五郵便局まで約230m 徒歩3分
    ■染地第二仲よし広場まで約650m 徒歩9分
    ■調布市立第二小学校まで約600m 徒歩8分
    ■調布市立第三中学校まで約960m 徒歩12分

    ■オーナーチェンジ※12室中12室賃貸中(2025年12月25日現在)
    満室想定月額賃料:513,000円
    満室想定年額賃料:6,156,000円
    満室想定利回り:6.16%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は、「調布市国領町5丁目アパート」のページをご覧頂き誠に有難うございます。

    物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
    図面や写真では判断できない部分もございます。

    現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
    ※フリーコール:0120-062-532
    担当:坂下(サカシタ)

    ・リコス布田駅前店 徒歩6分(約480m)
    ・セブンイレブン調布品川通り店 徒歩3分(約200m)
    ・調布国領五郵便局 徒歩3分(約230m)
    ・染地第二仲よし広場 徒歩9分(約650m)
    ・調布市立第二小学校 徒歩8分(約600m)

    物件詳細

    物件名 調布市国領町5丁目アパート
    物件番号 15394021
    所在地 東京都調布市国領町5丁目
    価格
    9,980万円
    交通 京王線布田」駅徒歩7 分
    京王線調布」駅徒歩12 分
    京王線国領」駅徒歩12 分
    間取り 1K
    建物面積 173.52m2(約52.48坪)
    土地面積 148.61m2(約44.95坪)※公簿/他に私道負担:12.29m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1990年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 12 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 二方道路・北西4m(私道)接面8.6m/南東5m(公道)接面8.7m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・本物件は2棟一括販売です。
    • ・建物/173.52u(内訳/1階43.38u 2階43.38u 二棟共同じ大きさです)

    この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。