「横浜」駅徒歩８分、「神奈川」駅徒歩３分！表面利回り４．５０％！
専有面積42.00m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・2002年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.50 %
- 想定利回り
- 4.50 %
- 年間想定賃料等
- 152万4,000 円
- 月額賃料等
- 12万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
月額賃料：１２７，０００円
年間賃料：１，５２４，０００円
表面利回り：４.５０％(２０２５年４月１０日現在：賃貸中)
【ポイント】
・２００２年２月築
・総戸数５９戸
・鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建１０階部分
・新築時売主：六国建設株式会社
・施工：六国建設株式会社、三井住友建設株式会社
・宅配ボックスあり
【間取り・設備】
●専有面積：42.0㎡ 1LDK
●キッチンからバルコニーへ出入り可
●スライディングドア（洋室／LDK）を開放すると広々17.3帖の空間として利用可能
●浴室1216サイズ
担当からのひとこと
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は【現況賃貸中】ですので投資用不動産としてご検討ください。
ビッグターミナル「横浜」駅まで徒歩8分ですので通勤・通学に便利な好立地で、周辺には横浜ベイクォーターなど充実し
た商業施設があり生活利便性も良好です。
物件に関する詳細や資料請求につきましては、担当までお気軽にお問合わせ下さい。
周辺環境
・ファミリーマート横浜栄町店 徒歩2分（約100m）
・まいばすけっと 横浜青木町店 徒歩4分（約310m）
・幸ケ谷公園 徒歩5分（約370m）
・横浜ベイクォーター 徒歩6分（約450m）
・神奈川宮前郵便局 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | アールケープラザ横浜Ⅲ |
|---|---|
| 物件番号 | 153G3002 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区栄町 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 京急本線「神奈川」駅徒歩3 分 東海道本線「横浜」駅徒歩8 分 京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 42.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.96m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 六国建設（株） |
| 施工会社 | 六国建設（株） |
| 管理費(月額) | 8,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
