【オーナーチェンジ】JR「横浜」駅までペデストリアンデッキにて直結
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.44 %
- 想定利回り
- 2.44 %
- 年間想定賃料等
- 1,416万 円
- 月額賃料等
- 118万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 主寝室8畳以上
- 築5年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件情報】
■賃料/月額1,180,000円 年額14,160,000円
■表面利回り/2.44%
■専有面積:133.74u
■間取り:2LD・K
■40階 東/北向き角住戸
■築年月:2023年12月
■LD天井高:約3m
・《浴室》1822サイズ(ミストサウナ・浴室換気乾燥機・追焚機能付浴槽)
・《キッチン》IHコンロ・タッチレス水栓・ディスポーザー・食洗機・浄水器
・《LD》床暖房
・《収納》ウォークインクローゼット(主寝室/約1.8帖・約1.7帖、洋室/約2.4帖)
シューズインクローク(約3.3帖)
ストレージ(約2.1帖・約0.8帖)
〜THE YOKOHAMA FRONT TOWER〜
○横浜駅きた西口エレベーターまでペデストリアンデッキにて直結(徒歩3分)
○2023年12月竣工
○総戸数459戸
○オートロック(カード)
○TVモニター付インターホン
○各階に宅配ボックス、ゴミ置場あり
○コンシェルジュサービス
○防犯カメラ
■共有施設(一部有償、利用時間制限有)
【5階】
・エントランスガーデン
・エントランスラウンジ
・パーティラウンジ(集会室)
・キッズスペース(集会室)
・テラスラウンジ
・ランドリー
・ライブラリーサロン
・フィットネスルーム
・シガールーム
・ワークプレイス
【39階】
・ベイビューラウンジ
・ゲストスイート
担当からのひとこと
物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は【現況賃貸中】ですので投資用不動産としてご検討ください。
「THE YOKOHAMA FRONT TOWER」は2023年12月竣工のマンションで、レジデンスエントラン
スから横浜駅きた西口エレベーターまでペデストリアンデッキにて直結しております(徒歩3分)。
お部屋は40階の東・北向き角住戸でございます。
約23.1帖の広々としたLDは天井高が約3mあり、北側の一面全部が窓になっているため、開放感があり眺望良好でございます。
ウォークインクローゼットやシューズインクローク、ストレージなど収納スペースも豊富ですので、衣類や靴等をたっぷり収納できます。
物件の詳細についてはお気軽に担当までお尋ねください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・スーパー文化堂 シァル横浜アネックス店 徒歩1分(約60m)
・ファミリーマート 鶴屋町店 徒歩2分(約120m)
・まいばすけっと横浜駅北店 徒歩2分(約160m)
・横浜市立青木小学校 徒歩9分(約670m)
物件詳細
物件名 | THE YOKOHAMA FRONT TOWER |
---|---|
物件番号 | 153G3071 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目 |
価格 |
5億8,000万円
|
交通 | 東海道本線「横浜」駅徒歩3 分 京急本線「横浜」駅徒歩3 分 東急東横線「横浜」駅徒歩3 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 133.74m2(壁芯) |
所在階 構造 |
40階部分/地上43階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2023年12月 |
採光方向 | 東/角部屋 |
総戸数 | 459 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
新築時売主 | 相鉄不動産・東急 |
施工会社 | 大林組 |
管理費(月額) | 66,140円 |
修繕積立金(月額) | 15,660円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:1,210円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
|
この情報は2025年08月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月14日です。