【オーナーチェンジ物件】ビッグターミナル駅『横浜』駅までフラットアプローチ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.54 %
- 想定利回り
- 3.54 %
- 年間想定賃料等
- 382万8,000 円
- 月額賃料等
- 31万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【間取り】
■専有面積：８７．５５㎡
■バルコニー面積：１０．９６㎡
■ポーチ面積：２．３１㎡
《住戸①》
間取り：２ＬＤＫ
賃料（月額） ２３５，０００円
《住戸②》
間取り：１Ｋ
賃料（月額） ８４，０００円
賃料合計 月額／３１９，０００円 年額／３，８２８，０００円
表面利回り：３．５４％
【ポイント】
■JR東海道本線ほか、複数路線が利用可能な「横浜」駅まで徒歩9分の好立地！
■外壁のタイル貼りがお洒落な外観
■
■駐車場１台分専用使用権付き（使用料無償）
【設備・仕様】
《マンション全体》
■オートロック
■非接触キー
■宅配ボックス
■モニター付インターホン
■防犯カメラ
【周辺施設】
●セブンイレブン横浜高島橋店 約120ｍ（徒歩2分）
●まいばすけっと平沼1丁目店 約300ｍ（徒歩4分）
●横浜第一病院 約210ｍ（徒歩3分）
●石崎川公園 約440ｍ（徒歩6分）
●横浜中央郵便局 約630ｍ（徒歩8分）
●横浜市立平沼小学校 約760ｍ（徒歩10分）
●横浜市立岡野中学校 約1210ｍ（徒歩16分）
【交通情報】
・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅・・・徒歩2分
・ＪＲ東海道本線、京浜東北・根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン「横浜」駅・・・徒歩9分
・東急東横線・みなとみらい線「横浜」駅・・・徒歩9分
・みなとみらい線「新高島」駅・・・徒歩8分
・京浜急行本線「戸部」駅・・・徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「ロワール横濱レムナンツ」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は総戸数145戸の大規模マンションです。
最寄り駅『高島町』駅（徒歩2分）を始めとして、ビッグターミナル駅『横浜』駅へもフラットなアプローチでアクセス可
能ですので通勤・通学に大変便利な立地です。（JR東海道本線、京浜東北・根岸線『横浜』駅まで徒歩9分）
また、周辺にはコンビニ・スーパーなどの商業施設や病院、郵便局などの公共施設が点在し、横浜駅周辺の商業施設が徒歩圏内のため、生活利便性良好です。
対象物件の専有面積（合計）は87.55㎡で、2戸の独立した住戸に分かれており、両住戸とも現況賃貸中でございます。
周辺で投資用物件をお探しの方には、ぜひご検討いただきたい物件です。
物件に関する資料請求・お問合せは、お気軽に担当までご連絡ください。
お問合わせ、心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・セブンイレブン横浜高島橋店 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと平沼１丁目店 徒歩4分（約300m）
・横浜第一病院 徒歩3分（約210m）
・横浜市立平沼小学校 徒歩10分（約760m）
・横浜市立岡野中学校 徒歩16分（約1210m）
物件詳細
| 物件名 | ロワール横濱レムナンツ |
|---|---|
| 物件番号 | 153G3088 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区高島２丁目 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩2 分 東海道本線「横浜」駅徒歩9 分 京急本線「戸部」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.96m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 143 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 リプレイス |
| 新築時売主 | （株）リッチライフ |
| 施工会社 | （株）奥村組／（株）熊谷組 |
| 管理費(月額) | 17,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月02日です。
