□東横線・目黒線「新丸子」駅まで徒歩2分 □賃貸中(投資用)物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.64 %
- 想定利回り
- 3.64 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
━━Point━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積35.16u、間取り1LD・K+SIC
■鉄筋コンクリート造7階建2階部分西向き
■LD:ピクチャーレール有
■キッチン:浄水器付システムキッチン
■浴室:浴室換気乾燥システム付
■収納:玄関にSIC+全居室に収納スペース
■バルコニー:可動式ラティス有
■天井高:約2.5m(LD・洋室)
■二重床・天井構造/遮音性・保湿性に配慮。配線・配管の点検などもしやすいです。
■ペット飼育可(規約による細則あり)、ペット足洗い場あり。
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス有
■セキュリティ
・カラーTVモニター付オートロックシステム
・管理員日勤/月〜金曜日 8時〜12時
・警備会社による24時間セキュリティシステム
・トラップセンサー+防犯窓センサー/外周フェンスおよび一部住戸の窓に防犯センサーあり
・防犯カメラあり
・防犯面に配慮し、住居スペースは全て2階以上。
【周辺環境】
■交通
東急東横線・目黒線「新丸子」駅…徒歩2分(約160m)
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅…徒歩9分(約700m)
JR南武線「武蔵小杉」駅…徒歩8分(約640m)
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅…徒歩11分(約880m)
■スーパーマーケット
まいばすけっと新丸子東口店…徒歩2分(約120m)
東急ストア新丸子店…徒歩2分(約160m)
■コンビニストア
セブンイレブン川崎新丸子東2丁目店…徒歩2分(約100m)
ファミリーマート新丸子駅前店…徒歩2分(約100m)
LAWSON+toks 新丸子店…徒歩2分(約150m)
■ドラッグストア
クスリのナカヤマ新丸子駅前店…徒歩2分(約140m)
トモズ新丸子店…徒歩4分(約280m)
■雑貨店
ダイソー 新丸子店徒歩2分(約130m)
周辺環境
・まいばすけっと新丸子東口店 徒歩2分(約120m)
・東急ストア新丸子店 徒歩2分(約160m)
・セブンイレブン川崎新丸子東2丁目店 徒歩2分(約100m)
・ファミリーマート新丸子駅前店 徒歩2分(約100m)
・クスリのナカヤマ 徒歩2分(約140m)
物件詳細
物件名 | アイムズ新丸子 |
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物件番号 | 153I3044 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 |
価格 |
4,280万円
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交通 | 東急東横線「新丸子」駅徒歩2 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩8 分 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 35.16m2(壁芯) |
所在階 構造 |
2階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2004年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.76m2 |
採光方向 | 西 |
総戸数 | 36 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 JR西日本住宅サービス |
新築時売主 | 関東菱重興産(株) |
施工会社 | 風越建設(株) |
管理費(月額) | 10,550円 |
修繕積立金(月額) | 8,800円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月09日です。