■LDKと2つの洋室にまたがるバルコニー
■LD／床暖房有り
■宅配ボックス
■HiRC工法・二重床・二重天井構造
■廊下部分に0.7帖の収納
■キッチン／生ごみディスポーザー。浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機
■浴室／オートバスシステム・浴室換気乾燥機・カラリ床
■各階にダストステーション有(24時間ゴミ出し可能)
■ペット飼育可(飼育細則有)
■エレベーター3基利用可能
（低層階用2基、高層階用3基、貨物用1基）
■コンシェルジュサービス有（8時〜20時）■安心の24時間有人管理（夜間は警備員対応）
■ホテルライクな内廊下設計
■共用施設の充実　※一部有償
24F／ゲストルーム
22F／ビューラウンジ
1F／パーティールーム・ライブラリー・デッキテラス
コンシェルジュカウンター・ベンダーコーナー・宅配ボックス
B1F／シアタールーム・ペット用グルーミングルーム・
トランクルーム・屋内自転車置場・屋内バイク置き場
B2F／屋内駐車場

■現況：賃貸中
　月額賃料：320000円
　現況利回り：2.84％
　2026年1月19　現在
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■交通
・JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅徒歩4分
・東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅徒歩7分
・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分

〜Life information〜
・グランツリー武蔵小杉　徒歩2分（約150ｍ）
・デリド武蔵小杉　徒歩4分（約260ｍ）
・ローソン中原中丸子店　徒歩4分（約260ｍ）
・中丸子まるっこ公園　徒歩5分（約370ｍ）
・川崎市立下沼部小学校　徒歩11分（約880ｍ）
・川崎市立玉川中学校　徒歩13分（約1020ｍ）