【オーナーチェンジ物件】想定利回り3.55% 76.80㎡ 3LDK
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.55 %
- 想定利回り
- 3.55 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩8分 ３LDKファミリータイプのオーナーチェンジ物件
賃料：16万円/月 年間賃料192万円 想定利回り：3.55％
【アクセス】
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩８分
田園都市線「溝の口」駅 徒歩９分
【物件について】
三井不動産旧分譲
15階建10階部分のため眺望良好
ペット飼育可能（規約による制限有）
総戸数1103戸の大規模マンション
24時間ゴミ出し可能
モニター付きオートロック
担当からのひとこと
この度はパークシティ溝の口C棟をご覧いただきありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
資料請求や物件についてのお問い合わせは担当の増元（ますもと）までにお気軽にお申し付けください。
【フリーコール：0120-116-744】
投資用・事業用不動産について
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
・川崎市立久本小学校 徒歩11分（約860m）
・川崎市立高津中学校 徒歩8分（約570m）
・イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン川崎溝口１丁目店 徒歩3分（約200m）
・溝ノ口中央通郵便局 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | パークシティ溝の口 Ｃ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3091 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久本３丁目 |
| 価格 |
5,400万円
|
| 交通 | 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩8 分 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.64m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 1103戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 三井不動産株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。
