■投資用不動産 ■東京建物新築時売主の「Brillia」シリーズマンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.20 %
- 想定利回り
- 3.20 %
- 年間想定賃料等
- 336万 円
- 月額賃料等
- 28万 円
- 現在の賃貸状況
- 
							全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
- 
						- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
 
物件の特徴
- 
				- 角部屋
- 納戸
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
 
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【Sales Point】
◆東京建物旧分譲の「Brillia」シリーズマンション
◆地上33階建制震タワーマンション
◆11階部分角住戸
◆内廊下フロア
◆24時間ゴミ出し可(各フロアダストステーション)※粗大ごみ除く
◆ペット飼育可(管理規約等による) 
◆オール電化マンション
◆キッチンにディスポーザー採用
◆バスルームに浴室暖房乾燥機採用
◆トランクルーム0.76u別途あり
【アクセス】
・ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩6分
・りんかい線「国際展示場」駅 徒歩11分
【共用施設】※一部有償
・ガーデンラウンジ
 居住者の語らいを広げるための刺激を空間に仕掛けたラウンジ
・キッズルーム
 ガーデンラウンジから見守ることが出来るプレイルーム
・プライベートテラス
 壮大なセンターコートや正面に広がるさくらの森を望める屋外空間
・プール
 シック&ウォームな空間
・ジム
 グランドガーデンの開放的な風景を望みながらのトレーニング
   
・オーナーズスカイ 
 バーカウンターやライブラリーを用意したオールデイラウンジや
 個性的な4つのゲストルーム、バンケットラウンジ、サウステラスなど
 最上階からのパノラマをシェアする多彩な空間
【駐車場】※2025年4月17日現在
 月額使用料:18,000〜30,000円
 空き台数:10台以上
 空き状況等は調査日時点のものであり対象不動産引渡し時に、
 駐車場の空きおよび賃料等を保証するものではありません。
 駐車場料金は車種によります。
担当からのひとこと
『ブリリア有明スカイタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
こちらのお部屋は【投資用不動産】となります。
北向き角住戸、内廊下フロアのお部屋となります。
本物件のご相談やご不明な点等ございましたら、担当「戸松(トマツ)」までお気軽にお問い合せ下さい。
投資用ローンのご相談も承っております。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ブリリア有明スカイタワー | 
|---|---|
| 物件番号 | 153N3004 | 
| 所在地 | 東京都江東区有明1丁目 | 
| 価格 | 1億500万円 | 
| 交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩6  分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩11 分 | 
| 間取り | 2SLDK  ※Sはサービスルーム(納戸) | 
| 専有面積 | 63.37m2(壁芯) | 
| 所在階 構造 | 11階部分/地上33階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 | 
| 築年月 | 2010年12月 | 
| バルコニー(テラス)面積 | 9.10m2 | 
| 採光方向 | 北/角部屋 | 
| 総戸数 | 1089戸 | 
| 管理形態 管理方式 管理会社 | 管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート | 
| 新築時売主 | 東京建物/東武鉄道 | 
| 施工会社 | 三井住友建設 | 
| 管理費(月額) | 19,970円 | 
| 修繕積立金(月額) | 11,240円 | 
| その他月額費用 | インターネット使用料:880円 | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | 空有り/月額:18,000円〜30,000円/機械※車種による | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 備考 | 
 | 
この情報は2025年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月01日です。
 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									 
									