☆オーナーチェンジ物件 ☆利回り4.1% ☆45.94u
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.10 %
- 想定利回り
- 4.10 %
- 年間想定賃料等
- 342万 円
- 月額賃料等
- 28万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
╋┓ Room Point
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□45.94uの1LDK
□キッチンにディスポーザーあり
□床暖房あり(LD部分)
□2か所から出入り可能な2wayの洗面室
╋┓ Condominium Point
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□総戸数600戸
□築年月:2014年12月築
□住友不動産×東京建物旧分譲
□管理会社:住友不動産建物サービスによる良好な管理体制
□免震構造
□内廊下設計
□24時間有人管理(日勤/時間外は警備員が対応)
□各階にダストステーション有 ※粗大ゴミ置き場1階
□コンシェルジュサービス有 ※一部有償
□ペット飼育可(管理規約等による)
╋┓ Common Facility ※一部有償
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◇ラウンジ
昼間はメインラウンジとして、夜はバーラウンジとしてご利用いただけます。
◇ゲストルーム4部屋
貸し切り利用可能なコミュニティスペース
◇キッチンスタジオ
美しく機能的なオープンキッチンを採用。ホームパーティーや料理教室に利用できます。
◇ヒーリングスタジオ
海を眺められる展望が特徴のスタジオです。
◇フィットネスジム
エアロバイクやトレッドミルがございます。
◇ラウンジウィズキッズ
お子様が安心してお遊びいただけます。
◇スパ
充実の設備で疲れを癒していただけます。
◆1階部分の共有施設◆
◇キッズルーム
◇ママラウンジ
◇オーバルガーデン
◇コンシェルジュカウンター
◇洗車スペース
╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━
◇ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩9分
◇ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 徒歩13分
◇りんかい線「国際展示場」駅 徒歩14分
担当からのひとこと
この度は「ブリリア有明シティタワー」の物件情報をご覧いただきありがとうございます。
「ブリリア有明シティタワー」は江東区有明、東雲運河沿いに佇む総戸数600戸の大規模レジデンスです。
最寄駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅で徒歩9分、生活利便性の高さが魅力の物件です
平日の通勤時間帯にはりんかい線「国際展示場」駅直通のシャトルバスも運行されており、雨の日でも快適に通勤することが出来ます。
セキュリティ面ではALSOKによる24時間オンラインセキュリティシステムやエントランスから各住戸の玄関まで3回のセキュリティチェックを設けたトリプルセキュリティを採用。
最上階にある共用施設はメインラウンジ、テラス・露天風呂を備え、それぞれでコンセプトが異なる4部屋のゲストルーム、太陽と月をモチーフにした二つのスパ、ヨガなどを行えるヒーリングスタジオ、その他キッチンスタジオやジムスペースなど、まさしくリゾートホテルにいるかのような至福の時間をご自宅に居ながらにして過ごすことが出来ます。
※一部有償
本物件へのご質問や資料請求は、お気軽に担当:「武田」までお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
〜〜〜ご購入・ご売却を検討中のお客様〜〜〜
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【フリーコール:0120−355−882】
周辺環境
・江東区立有明西学園 徒歩1分(約80m)
物件詳細
物件名 | ブリリア有明シティタワー |
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物件番号 | 153N3048 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目 |
価格 |
8,340万円
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交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9 分 ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩13 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩14 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 45.94m2(壁芯) |
所在階 構造 |
24階部分/地上33階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2014年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 13.60m2 |
採光方向 | 北西 |
総戸数 | 600 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 東京建物/住友不動産 |
施工会社 | 三井住友建設 |
管理費(月額) | 17,000円 |
修繕積立金(月額) | 9,400円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月31日です。