ウィン青山

マンション（区分）

2,280万円

【　オーナーチェンジ物件　】　473戸のビッグコミュニティマンション

東京都港区南青山２丁目

専有面積16.57m² （壁芯)・所在階5階部分／地上14階地下3階建て・ＳＲＣ造・1980年01月築

【　オーナーチェンジ物件　】　473戸のビッグコミュニティマンション

東京都港区南青山２丁目

専有面積16.57m² （壁芯)・所在階5階部分／地上14階地下3階建て・ＳＲＣ造・1980年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

≪交通≫

◇　東京メトロ半蔵門線・銀座線　
　　都営大江戸線　「青山1丁目」駅　徒歩2分

≪物件概要≫

◇　構造：鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建/５階部分
◇　専有面積：１６．５７㎡―オーナーチェンジ物件―

◇　現在賃貸中　（2025年4月7日現在）
◇　現況月額賃料：９５，０００円
◇　現況年額賃料：１，１４０，０００円

◇　表面利回り　：５．００％

「ウィン青山」のHPをご覧いただき、誠にありがとうございます。

ご不明点等ございましたら、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

詳細資料をご用意してお待ちしております。

物件名	ウィン青山
物件番号	153P3005
所在地	東京都港区南青山２丁目
価格	2,280万円
交通	東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩2 分都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩2 分東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩7 分
間取り	ワンルーム
専有面積	16.57m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上14階地下3階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1980年01月
バルコニー（テラス）面積	2.94m²
採光方向	南
総戸数	473 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐
新築時売主	大和土地建物
施工会社	間組
管理費(月額)	9,070円
修繕積立金(月額)	6,300円
その他月額費用	給湯基本料:500円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数不明・管理会社その他：株式会社グッドライフパートナーズ