物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.98 %
- 想定利回り
- 3.98 %
- 年間想定賃料等
- 118万8,000 円
- 月額賃料等
- 9万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇ 中央本線「高円寺」駅 徒歩13分
≪物件概要≫
◇ 築年月：2005年11月
◇ 総戸数：22戸
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
≪設備≫
◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター
≪周辺環境≫
◇ ファミリーマート野方一丁目店 徒歩3分（約240ｍ）
◇ まいばすけっと高円寺大和陸橋店 徒歩3分（約170ｍ）
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年5月9日現在）
◇ 現況月額賃料：９９０００円
◇ 現況年額賃料：１１８８０００円
◇ 表面：３．９８％（2025年5月9日現在）
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇ 中央本線「高円寺」駅 徒歩13分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ファミリーマート野方一丁目店 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと高円寺大和陸橋店 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | プレールドゥーク高円寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3027 |
| 所在地 |
東京都中野区野方１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 中央線「高円寺」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 39.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.93m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | エムシーコーポレーション |
| 施工会社 | 丸善建設工業 |
| 管理費(月額) | 15,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
