○最上階、南東角部屋 ○26.55㎡、１DK
専有面積26.55m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1981年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.03 %
- 想定利回り
- 8.03 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇ 山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩6分
◇ 東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩5分
≪物件概要≫
◇ 築年月：1981年4月
◇ 総戸数：47戸
◇ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
9階建9階部分
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年5月16日現在）
◇ 現況月額賃料：85000円
◇ 現況年額賃料：1020000円
◇ 表面：8.03％（2025年5月16日現在）
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
最上階、南東角部屋
のお部屋です。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ローソン西五反田店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと品川西五反田２丁目店 徒歩5分（約390m）
・トモズ五反田店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | セブンスターマンション第５五反田 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3039 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田２丁目 |
| 価格 |
1,270万円
|
| 交通 | 山手線「五反田」駅徒歩6 分 都営浅草線「五反田」駅徒歩6 分 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 26.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.74m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 サニーライフ |
| 新築時売主 | 北斗建物 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理費(月額) | 7,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額9,150円／借地期限:2039年10月（残存期間：14年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
