○2008年5月築、総戸数29戸 ○お風呂・トイレ別、浴室乾燥機、洗面化粧台
専有面積20.16m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2008年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.58 %
- 想定利回り
- 4.58 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年8月3日現在）
◇ 現況月額賃料：65000円
◇ 現況年額賃料：780000円
◇ 表面：4.58％（2025年8月3日現在）
≪設備≫
◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター
≪周辺環境≫
◇ ローソン横浜市民病院前店 徒歩1分（約70ｍ）
◇ まいばすけっと岡沢町店 徒歩2分（約160ｍ）
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩10分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ローソン横浜市民病院前店 徒歩1分（約70m）
・まいばすけっと岡沢町店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | グリアス横浜・三ツ沢公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3132 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.59m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ASIAN STAR |
| 新築時売主 | 株式会社陽光都市開発 |
| 施工会社 | オリエンタル白石株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
