○総戸数94戸、29.15㎡、1K ○お風呂・トイレ別、洗面化粧台
専有面積29.15m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2008年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2025年8月28日現在）
◇ 現況月額賃料：85000円
◇ 現況年額賃料：1020000円
◇ 表面：4.00％（2025年8月28日現在）
≪交通≫
◇JR横浜線「新横浜」駅 徒歩9分
≪物件概要≫
◇ 築年月：2008年11月
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 11階建5階部分
≪設備≫
◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター
≪周辺環境≫
◇ セブンイレブン野村不動産新横浜ビル店 徒歩4分（約320ｍ）
◇ まいばすけっと新横浜１丁目店 徒歩2分（約150ｍ）
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
JR横浜線「新横浜」駅徒歩9分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・セブンイレブン野村不動産新横浜ビル店 徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと新横浜１丁目店 徒歩2分（約150m）
・キュービックプラザ新横浜 徒歩9分（約700m）
・新横浜プリンスペペ 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 物件名 | フェニックス新横浜参番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 153P3144 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目 |
| 価格 |
2,550万円
|
| 交通 | 横浜線「新横浜」駅徒歩9 分 東海道・山陽新幹線「新横浜」駅徒歩9 分 東急新横浜線「新横浜」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 29.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.02m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 94 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月13日です。
