投資用不動産

1,250万円

グランメール高田馬場

マンション（区分）

1,250万円

【　オーナーチェンジ物件　】JR山手線「高田馬場」駅　徒歩6分の立地

東京都新宿区高田馬場１丁目

専有面積14.50m² （壁芯)・所在階8階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1977年09月築

【　オーナーチェンジ物件　】JR山手線「高田馬場」駅　徒歩6分の立地

東京都新宿区高田馬場１丁目

専有面積14.50m² （壁芯)・所在階8階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1977年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

≪交通≫

◇　JR山手線　「高田馬場」駅　徒歩６分
◇　東西線　「高田馬場」駅　徒歩３分

　
≪物件概要≫

◇　構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付１１階建/８階部分
◇　専有面積：１４．５０㎡

―オーナーチェンジ物件―

◇　現在賃貸中　（2025年11月10日現在）
◇　現況月額賃料：６０，０００円
◇　現況年額賃料：７２０，０００円

◇　表面利回り　：５．７６％

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ご不明点等ございましたら、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

詳細資料をご用意してお待ちしております。

物件名	グランメール高田馬場
物件番号	153P3200
所在地	東京都新宿区高田馬場１丁目
価格	1,250万円
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩6 分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3 分
間取り	ワンルーム
専有面積	14.50m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1977年09月
バルコニー（テラス）面積	0.99m²
採光方向	東
総戸数	51 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	大洋
施工会社	多田建設
管理費(月額)	8,270円
修繕積立金(月額)	3,210円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り帖数不明・管理会社：千野建物管理株式会社

この情報は2025年11月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月24日です。